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    > 경관심의
    도시색채 관련 문의 드립니다.
    질문자 : choipro128  |  질문일 : 2020-02-09 01:43:51  |  조회수 : 278  |  답변수 : 1

    지구단위개발계획내 해당아파트는 민영으로 건설중입니다.

    총3개의 블럭이며, 3개사의 컨소시엄으로 각블록별로  나눠 시공중입니다.

    최근 특정건설사의 bi 및 외벽컬러의 변경으로 해당아파트에도 적용이 논의 되고 있습니다.

    적용하고자하는 컬러가 세부지침상의 권고하는 도시색채와 같지는 않습니다.

     

    이경우 시의 색채계획심의를 통과해야하는 것으로 알고있습니다.

     

    이와 별도로 ,색채변경이

    1.주변아파트(건설중,컨소시엄)의 입주민의 민원 대상이 되는지 궁금합니다.

     

    re : 도시색채 관련 문의 드립니다.
    수정하기 jaeha1214 [2020-02-10 16:37:56]
    반갑습니다.

    도시미래종합기술공사 방문을 환영합니다.

    문의하신 질의사항에 답변드리겠습니다.

    색채계획의 경우 지구단위계획 지침 상의 색채계획을 따르나, 시공사가 정해진 경우 해당 시공사의 매뉴얼을 따라 색채계획을 수립합니다.

    다만, 심의 대상 여부 및 자세한 사항은 해당 지자체와 시공사와의 협의가 필요할 것으로 판단됩니다. 

    별도로 문의하신 사항에 대해서는 민원 대상 여부 파악이 어려워 해당 추진위(또는 조합)에 문의하시는 것이 정확할 것으로 판단됩니다.

    세부적인 사항은 유선으로 문의의 주시면 친절히 상담 드리겠습니다.

    감사합니다.

    02-511-8326 (사업기획부)
    내용출처 :
    re : 도시색채 관련 문의 드립니다.
    수정하기 hosups [2020-02-12 10:49:08]
    먼저 도시미래종합기술공사에 문의주신데 대해 감사드립니다.

    문의하신 내용을 기초로 답변을 드리자면
    주택법으로 진행하는 공동주택 건설사업에 대해
    대상지 면적이 30,000m2 이상일 경우 개발사업 경관심의 대상이 되며
    면적이 작을 경우 건축물의 경관심의 대상이 되는 것이 원칙입니다.

    해당 사업은 판단하기에 경관심의 대상이었을 것으로 생각됩니다.
    관련 주동 입면색채계획과 지하주차장 색채계획을 심의시 제시 및 조치하여 완료했을 것으로 판단됩니다.

    지자체 별로 상이합니다만
    경관심의로 확정된 색채기본계획에서 변경이 있을 경우
    우선 지자체 경관부서 담당자와 협의를 하셔야 됩니다.

    색채 변경관련 서면심의로 진행하는 지자체도 있고
    소위원회로 진행하는 지자체도 있습니다.

    그리고 색채변경이 컨소시엄사가 같이 건설중인 다른 블록 입주민의 민원 대상이 되는지에 대해서는
    기 경관심의를 통해서 결정된 각 블록별 색채계획의 조화에 문제가 된다면 민원으로 나올 수 있겠지만
    그렇지 않다면 민원은 없을 것으로 판단됩니다.

    감사합니다.
    내용출처 :
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