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경기도형 행복주택 ‘따복하우스’④

2018년 따복하우스 공급 지역 분석

허지원 기자   |   등록일 : 2018-04-13 18:00:49    최종수정 : 2018-04-13 18:03:39

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따복하우스 거주기간

 

따복하우스 임대차 계약기간은 2년으로 계속 거주를 희망하는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있다.

 

[따복하우스 거주기간/자료=따복하우스 홈페이지] 

 

행복주택 입주자는 따복하우스 입주자로 다시 선정될 수 없다. 다만 신혼부부가 출산이나 입양으로 세대구성원수가 증가하는 경우, 신혼부부 또는 사회초년생의 소득 업무 근거지가 변경된 경우, 대학생계측의 입주자의 경우 병역의무이행을 위하여 계약을 해지하거나 갱신하지 않은 경우에 다시 신청하여 선정될 수 있다.

 

대학생 계층의 입주자가 거주하는 중 사회초년생 계층 또는 신혼부부 계측의 자격을 갖추거나 사회초년생 계층인 입주자가 거주하는 중 신혼부부 계층의 자격을 갖추는 경우, 즉 입주 신청의 자격이 변경되는 경우 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약할 수 있으나 동·호변경은 불가능하며 새로 계약을 하는 시접부터 최대 거주기간을 새로 적용한다.

 

따복하우스 갱신계약 시 임대조건

 

따복하우스 갱신계약 시 적용되는 임대보증금 및 임대료는 국토교통부 고시 ‘행복주택의 표준임대 보증금 및 표준임대료 등에 관한 기준’에 따라 주변 지역 시세를 반영하여 산정되며 거주 중 소득기준을 초과하는 경우 퇴거대상이 되지 않으며 공급대상별 소득기준 초과 비율에 따라 할증된 임대조건(임대보증금 및 임대료)이 적용된다. 

 

[따복하우스 갱신 시 할증비율/자료=따복하우스 홈페이지]

 

2018년도 따복하우스 진행일정

 

경기도시공사에서 공급하는 따복하우스는 대학생과 신혼부부 등 청년층의 주거비 부담을 경감 시키고 주거약자의 주거 안정과 산업단지근로자의 출·퇴근이 쉽도록 대중교통이 편리하고 직주근접이 가능한 위치레 저렴하게 공급하는 경기도형 신개념 임대 주택이다.

 

2017년 따복하우스 2차 입주자 최종 모집 결과 평균 7.5대 1의 경쟁률을 기록하는 당 따복하우스에 대한 호응은 매우 높은편으로 2018년도 가평청사 복합형, 파주병원 복합형 따복하우스 등을 포함 총 1192호를 공급할 예정이다.

 

[2018년도 따복하우스 공급일정/자료=따복하우스 홈페이지]

 

따복하우스의 2018년 공급계획은 6월에 경기도 양평군 공흥리 양평공흥지구에 40세대, 가평군 읍내리 가평청사복합에 42세대, 수원시 원천동 수원광교실버에 152세대 등 243세대를 공급할 예정이다.

 

8월에는 파주시 금촌동 파주복합과 오산시 가장동 오산가장지구에 각각 50세대, 성남시 하대원동 성남하대원모듈러주택에 14세대 등 114세대, 11월에는 남양주시 다산동 일원에 위치해 있는 다산신도시 내 다산역 A2블록에 794세대와 의왕시 삼동 의왕역지구에 50세대 등 844세대를 포함하여 총 1192세대를 공급할 예정이다.

 

특히 가평에 공급되는 가평청사복합 따복하우스는 청사복합형으로 1층부터 4층까지는 공공청사가 입주하고 5층부터 7층까지는 따복하우스가 공급될 예정이며 파주병원 주차장 부지에 공급되는 파주병원복합 따복하우스는 병원과 인접한 입지특성을 활용하여 입주민의 건강관리도 지원할 계획이다.

 

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