[중원구 은행주공아파트 단지 전경/자료=성남시]

지은 지 30년 된 성남시 중원구 은행주공아파트의 재건축 사업이 탄력을 받게 됐다. 성남시는 제226회 성남시의회 임시회에서 ‘은행주공아파트 주택재건축정비사업 정비구역 지정에 관한 의견 청취안’이 원안 가결됐다고 16일 밝혔다.

이에 따라 성남시는 경관·도시계획위원회 심의(4월), 정비구역 지정·고시(5월) 절차를 밟아 은행주공아파트에 대한 재건축 사업을 본격 추진한다. 2020 성남시 도시·주거환경정비기본계획에 따라 정비예정구역으로 지정된 지 5년 만이다.

은행주공아파트는 15만 2,088㎡ 면적에 26개 동, 2,010가구 규모다. 이번 재건축을 통해 최고 33층, 약 3,400여 가구 규모의 대단위 아파트 단지로 조성된다. 현재 용적률 대비 약 130% 증가한 규모다. 기반시설도 확보돼 지역주민의 생활여건과 삶의 질도 높아질 전망이다. 

은행주공아파트는 지난해 1월 안전진단 결과 건물의 노후화로 구조체의 내구성이 떨어지고, 내진설계가 되어있지 않아 내진에 취약한 상태이므로 중·장기적인 구조안전성 확보를 위해 구조물에 대한 보수·보강이 필요하다는 진단을 받았다.

가구 수에 비해 주차장 규모는 963면에 불과하고, 소방차 진입로를 확보할 수 없어 소방 활동이나 응급 차량 접근성이 용이하지 않은 상황이다. 층간소음도 사생활 침해를 받는 정도의 수준으로 측정돼 생활이 매우 불편한 상태인 최하등급 판정이 나왔다.