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자연녹지지역 대지조성사업에 관한껀
질문자 : handel76  |  질문일 : 2013-12-24 00:36:22  |  조회수 : 4010  |  답변수 : 1
안녕하십니까.?
문의를 드리려고 합니다.
충청남도 아산시 도고면 기곡리 산 6-3번지 일원이며 면적은 78,306제곱미터 입니다,
토지이용계획에는 도시지역  자연녹지이며  온천원보호지구 입니다..
온천에 관해서는 신규 온천공에 대한 규제를 받고 있으며, 그외에는 다른 규제는 없으며 사업계획이 수립된 내용도 없습니다.

이 토지에 4층이하 세대당 26평 이하로 다세대주택을 계획하고 있습니다.

주택사업승인을 받아서 건축하는것은 아니고 우선 대지조성으로 허가를 받고 필지를 분할해서 1필지에 8새대가 분양자의 명의로 개별 건축허가를 진행하는 방식을 택하려고 합니다.

사업부지에는 주택외에, 커뮤니티센터를 계획하고 있습니다.

아산 현지 토목설계업체를 통해 인허가를 검토한결과 개발행위로 일괄 전체를 한번에 인허가가 가능하다고 보고를 받았으나, 최근 시와의 사전협의 결과 어려울것 같다는(내용이 깁니다) 보고를 받고, 지구단위로 진행해야 할것같다고 보고를 받았습니다.

현지의 사정때문에 지역업체와 진행했던 부분인데....지구단위 얘기가 나온이상 용역사를 다시 선정해야겠다는 생각이 들어 이렇게 문의 드립니다.

위의 토지에 이와같은 사업을 진행하려고 할 경우 어찌 진행하면 좋을런지?
귀사와 함께 진행할수 있는 부분이 있을런지 궁금합니다..

바쁘시겠지만 소중한 답변 부탁드립니다.
re : 자연녹지지역 대지조성사업에 관한껀
수정하기 reed0702 [2013-12-26 14:25:43]
네 반갑습니다.

도시미래종합기술공사 방문을 환영합니다.

문의하신 개발가능여부는 다양한 방법이 있겠지만, 규모가 약7만㎡ 넘어갈경우에는 계획적인 개발 및 기반시설확보등의 필요로 인해 지구단위계획을 통한 선계획이 필요할 수 있습니다.

보다 자세한 인허가에 대해서는 본사로 연락주시면 친절히 상담드리겠습니다.

사업기획부
02-511-8326
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