정비구역 개요

위치: 인천광역시 동구 송현3동 1-57번지 일원
면적: 19,435.0㎡
용도지역 : 제2종일반주거지역
건폐율: 22.95%
용적률: 240.96%
최고층수 : 20층이하
기부채납 : 2,336.83㎡(약 12%)
현황세대수 : 500세대
계획세대수 : 588세대

과업의 내용 : 사업대상지는 제2종일반주거지역(용적률 200%이하)으로써 공동주택 건립을 위한 당해구역의 용도지역과 부합되지 않는바, 정비구역으로 지정하여 기부채납을 통한 Up-zoning 즉, 제3종일반주거지역(용적률 250%이하)으로 용도지역변경을 통한 최적의 정비계획(안) 마련