[독산동 군부대 특별계획구역 투시도/자료=서울시]

서울시 독산동 군부대 특별계획구역 D1-2블럭 주상복합 신축사업 계획안이 제27차 건축위원회를 통과했다. 독산동 군부대 특별계획구역 D1-2블럭 주상복합 신축사업 대상지는 시흥대로(50m)에 접해있으며, 사업지 주변으로 지하철1호선 금천구청역, 금천구청, 독산초등학교, 두산초등학교, 가산중학교 등이 위치하고 있다. 독산동 군부대 특별계획구역 D1-2블럭 주상복합 신축사업 계획안은 공동주택 6개동 1,236세대 및 부대복리시설, 판매시설로 계획되었다.

특히, 공공성을 고려하여 공개공지와 연계된 대규모 열린 중앙광장 계획, 최상층 2개층(면적369㎡)개방을 위하여 전용 엘리베이터를 설치하는 등 지역주민과 소통, 문화 교류의 장으로써 지역사회의 활성화와 지역주민의 편의를 도모하였다. 또한 도심속 친환경 건축계획을 수립하고, 친환경건축물 및 에너지효율등급인증, 신재생에너지 등을 적용하여 지속가능한 친환경단지로 계획하였다. 부대복리시설은 교감형커뮤니티(작은도서관), 활동형커뮤니티(휘트니스클럽, 골프연습장), 복지형커뮤니티(어린이집, 경로당) 등 3가지 유형의 커뮤니티시설을 적극 도입하여 실질적인 이용성 및 활용성을 높임으로써 지역사회와 공유하는 커뮤니티 단지를 실현하고자 하였다.