[항공사진/자료=경기도청] 

- 경제혁신 투자활성화 대책으로 성남시에 제2판교테크노밸리 조성
- 제2판교테크노밸리 개발로 인한 토지투기 방지대책 필요

국토교통부와 미래창조과학부는 유망 소프트웨어 기업들이 집중된 판교 테크노밸리 인근에 ‘제2테크노밸리’를 개방, 이 지역을 ‘판교 창조경제밸리’로 육성할 계획이라고 18일 밝혔다. 이에 따라 정부의 투자 활성화 후속 조치로 경기도 성남시에 조성 예정인 제2판교테크노밸리 예정지구가 토지거래계약 허가구역으로 지정됐다. 제2판교테크노밸리 개발에 따른 토지 투기와 지가 급등을 방지하기 위해 1월 19일부터 2018년 1월 18일까지 3년 간 조성(예정)지구를 토지거래계약 허가구역으로 지정하기로 밝힌 것이다.

이번에 지정된 지역은 성남시 수정구 시흥동, 금토동 일원으로 토지거래계약 허가구역 지정면적은 제2판교테크노밸리 조성지구 전체 면적인 43만1,948㎡이다. 이에 따라 이날(19일)부터 이 지역 토지거래 시에는 성남시장의 허가를 받아야 한다. 도는 지정기간 종료 후에 부동산 거래동향과 지가 등 여건을 고려해 해제 및 재지정을 결정하기로 했다.

이를 위해 성남시는 오는 2월 2일까지 주민 의견을 수렴한 뒤 성남시 도시계획위원회의 심의를 거쳐 개발행위허가 제한을 확정할 계획이다.

[판교 제2테크노밸리 위치도/자료=국토부]

제2판교테크노밸리는 경기도와 성남시와 국토교통부가 사업시행자로 참여해 최첨단 산업단지로 조성한다. 이곳에는 지식정보산업, 첨단제조 등의 상업시설과 산업시설, 업무시설이 들어서며, 4만3,000여명 근로자와 600여개의 기업이 입주할 예정이다. 이는 내년 하반기 착공에 들어가 2017년 초부터 기업 분양을 시작한다.

성남시는 이곳에 대기업과 첨단지식을 기반으로 하는 국내·외 우수기업을 적극적으로 유치하고, 산·학·연 협력과 벤처지원·문화생활 향유 인프라를 구축할 계획이다. 제2판교테크노밸리는 인근의 산업 집적지인 판교테크노밸리, 하이테크밸리와 함께 혁신 클러스터를 이뤄 명실상부한 대한민국의 실리콘밸리가 될 것으로 기대되고 있다.

도 관계자는 “이번 조치로 토지보상을 이용한 투기를 사전에 방지하여 안정적인 토지시장이 지속적으로 유지될 것으로 기대한다”고 말했다. 아울러 국토부 관계자는 “제2판교테크노밸리 부지 조성 및 건축 사업을 통해 약 1조5,000억 원의 신규 투자효과가 예상된다”며 “조성이 완료되면 판교 일대는 1,500개 첨단기업에서 10만 명이 근무하는 세계적인 창조 클러스터로 성장할 것”이라고 기대감을 높였다.

앞서 조성된 판교테크노밸리는 분당구 삼평동 일대 66만1,000㎡ 규모에 870여개 첨단기업이 입주해 5만9,000여명이 근무하고 있으며, 정보기술(IT)과 생명공학기술(BT), 문화산업기술(CT) 중심의 연구 환경이 구축돼 있다.